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Haren(Ems): Resthof, Zweifamilienhaus auf 6.705m² Grundstück mit Nebengebäuden

Objekt-Nr.: LS-10870

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Basisinformationen

Adresse:

DE-49733 Haren(Ems)
Emsland
Niedersachsen

Gebiet:

Stadtrand

Preis:

585.000 €

Wohnfläche ca.:

300 m²

Grundstück ca.:

6.705 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Mehrfamilienhaus

Provisionspflichtig:

Provision:

2.95 % für Käufer

Nutzfläche ca.:

100 m²

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Loggia:

Gäste-WC:

Nichtraucher:

Dachboden:

Kamin:

Wintergarten:

Keller:

teil unterkellert

Umgebung:

Bus, Ferienanlage, Golfplatz, Nähe Schnellstrasse

Anzahl der Parkflächen:

8 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2019

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1970

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Alternativ

Beschreibung

Objektbeschreibung:

In idyllischer Lage, am Stadrand von Haren-Wesuwe, befindet sich dieses mit den Jahren lfd. renovierte, gepflegte Objekt.
Die wunderschöne Lage ist einfach perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Pferdewiese ca. 1,5 ha ist direkt am Haus gelegen(Pacht)
Das Angebot verfügt über zwei größere Nebengebäuden, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Aufteilung EG:

- Flur mit Gäste - WC
- Helles Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit kleiens Buro
- Badezimmer
- sehr schönes großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und bodentiefen Fenster mit Zugang zum Garten und überdeckte Terrasse
- Küche mit Einbaugeräten

Aufteilung DG:

- großer Flur
- 4 Schlafzimmer wovon einer mit Balkon
- Badezimmer
- separate Toillette

Der Spitzboden ist ausgebaut und dient als Schlafzimmer

Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der gepflegte, parkähnliche Garten mit zwei großen Nebengebäuden und eine angrenzende Wiese (pacht)und eine überdachte Terrasse mit Outdoorküche. Das Haus wird beheizt über eine Biogasanlage ca. 100 Euro pro Monat.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Preis ist auf Anfrage !!

Ausstattung:

- Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolladen
- hochwertige Küche mit Elektrogeräten
- Kamin
- Kupfer Dachrinnen und-fallrohre
- überdachte Outdoorküche
- Sandsteinbrunnen mit Pumpe
- Arbeitsgrube in Werkstaat
- Fitnessraum (kann übernommen werden)
- alter Baumbestand
- zwei Einfahrten
- Wasserbrunnen
- Internet über Glasfaser
- Kleinkläranlage ist erneuert

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten verfügen.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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